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尼崎市のリノベーション事例【外構・エクステリア編】

屋外に張り出したスペースであるベランダやバルコニー。上手く活用すれば、屋内には置けない荷物の置き場所にしたり、ガーデニングのためのスペースとした活用したりできます。ここでは、ベランダ・バルコニーのリノベーションに有用な情報をまとめてみました。

ベランダ・バルコニーのリノベーションで知っておきたいこと

ベランダ・バルコニーのリノベーションの費用と期間

ベランダやバルコニーのリノベーションの費用は、どの部分を修繕するかによって異なってきます。ベランダへの水道設置やテラス屋根の張替え、排水口のつまり解消などは小規模な工事なので数万円、新設や撤去などの大規模な工事なら30万円以上かかることもあるのです。

また、工期に関しては、簡単な工事なら1日、大規模な増設などは3日以上かかると見ておくといいでしょう。

参照元:家仲間コム

参照元:ダイヤモンド不動産研究所

どんなリノベーションができるのか

べランダ増築

ベランダを増築することによって、それまで十分なスペースを確保できていなかったベランダが広くなり、さまざまな用途に使うことができるようになります。プランターや鉢植えを並べてガーデニングスペースにしたり、作業用のスペースとして活用したりすることができるでしょう。ただし、ベランダを新しく設置する場合には行政に増築の許可を申請しなくてはいけない場合があるので注意しましょう。

屋根の設置

それまでは屋根がなくて雨ざらしだったバルコニーに屋根を設置することで、洗濯物を干すスペースや日除けスペースとして活用できるようになります。特に、洗濯物が多い場合は、外に干せるようになると雨が降っても安心ですし、洗濯物の取り込みもしやすくなります。ベランダやバルコニーに設置する屋根は、その形状から平面タイプのフラット型と丸まった縁を持つアール型に大きく分けられます。屋根の形状は周辺との調和や水はけを考えて選ぶといいでしょう。

ウッドデッキ設置

ウッドデッキを設置することによって室内からベランダまでを一続きの空間とし、スペースを有効に広々と使うことができるようになります。リビングの延長線上のスペースとして使うことができるので、スペースの用途が大きくひろがるでしょう。

ウッドデッキを設置する際には、素材にもこだわりたいもの。ウッドデッキの主要な素材は大きく分けて天然木と人工樹脂です。天然木は加工しやすい反面カビやシロアリ被害の対策が必要です。樹脂は水に強いですが質感は天然木に劣ります。

サンルーム増設

バルコニーの一部にサンルームを増設することによって、室内にふんだんに太陽光を取り入れることができるようにするといった改装も可能です。

サンルームは、洗濯物を干すだけでなくペットや子供の遊び場、ガーデニングなどさまざまな用途に使えます。ただし、増築部分に柱が設置できるか、階下のエクステリアの邪魔にならないか、部屋の断熱対策は可能かといった注意点を忘れてはいけません。

尼崎市のベランダ・バルコニーリノベーション事例

日光を遮らないので洗濯物も乾かせる

浴室リノベーション事例1 引用元:株式会社植木工務店公式HP(https://www.refine-uekikoumuten.com/case/view/286)

屋根部分には半透明のポリカーボネイト素材を用いているので、雨から洗濯物を守りつつ日光を遮りません。直射日光も届かないので、外に出ていてもお肌の心配がないのも大きなメリットです。

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